防水剂是一种含有高效催化剂和载体等复合水剂的无机溶液，它具有极强的渗透能力，能渗入水泥混凝土内部（3公分以上）与碱类物质起二次化学作用，生成不溶于水的凝胶体，填补水泥混凝土内部细小微孔和缝隙，封闭毛细孔道，这样就形成了完整、理想而又具有一定厚度的防水整体。防水剂的基本特性及优点如下：
   当喷在水泥砂浆、混凝土制品表面，可迅速渗入其内部30mm以上，形成终身不变的防水层，耐擦、耐磨。（传统防水材料是覆盖式防水，一旦与基层脱开便产生渗漏，无法实现真正防水）。 可增加制品的密度、抗压、抗拉强度，增加制品的韧性、伸缩率，可防止制品的收缩变形。 制品因具有透气性，所以不会龟裂、膨胀、变形、风化，达到终身防水的目的。 可使建筑物具有防腐、防潮、耐酸碱、耐温等性能。 屋面防水施工简单：潮湿、松散基面均可施工，只需用低压喷雾器喷涂即可，有无防水施工经验的人均能掌握。对旧渗漏建筑维修快捷，卫生间防水不用刨瓷砖省时又省力。 施工速度快：每人每天可施工300－500平方米，传统屋面防水材料每人每天可施工10－20平方米，因其施工快，能提前完成工期，降低了大量费用。 环保：施工时无三废、无污染，对人体无任何危害，属绿色环保产品。 防水效果好：能真正做到一次施工，终身防水，免除了年年维修的烦恼。